1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市北区
47.3万円/㎡
前年比+11.9%
ルイシャトレ中之島
大阪府大阪市北区中之島五丁目
/ 中之島駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造
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5階 / 19.46㎡の場合
相場
1,057万円
54.3万円/㎡
786
967
1,147
1,328
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,147万円
49.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月15日
ルイシャトレ中之島
980万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 19.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,780万円 | 80.9万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | - |
| 2025/03/08 | 980万円 | 50.4万円 | 5階 | 19.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/01 | 1,280万円 | 57.2万円 | 6階 | 22.36㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 西 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 56.9万円 | 8階 | 73.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/06 | 1,050万円 | 54.0万円 | 4階 | 19.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 52.9万円 | 11階 | 73.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 67.8万円 | 8階 | 73.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/11 | 3,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 73.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/09 | 3,880万円 | 52.9万円 | 8階 | 73.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ルイシャトレ中之島 大阪市北区中之島五丁目 | 中之島駅2分 | 980万円 | 50.4万円 | 19.46㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 179戸 | SRC |
| 2025/05/28 | センチュリーパークユニ東梅田 大阪市北区南扇町 | 扇町駅5分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,380万円 | 59.6万円 | 23.14㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 170戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市北区では11.9%上昇しています。